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3月16日,西安市住房和城乡建设局宣布《关于进一步规范房地产市场秩序有关问题的通知》,增强增强购房资格、资金核验,规范商品房销售、存量房生意秩序,规范涉房信息宣布行为并加大检查监视力度。

通知要求,增强购房资格核验。房地产开发企业、房地产经纪机构应严酷执行西安市住房限购政策,不得诱导、协助购房人伪造资料骗取购房资格,不得激昂购房人通过“代持”等方式规避限购政策。举行购房意向挂号信息核验时,要严酷初查购房资格审查资料。

企业、机构违反本划定的,要记入信用档案、暂停使用衡宇网签系统;拒不整改或情节严重的,将转达土地、金融、市场监视治理等部门,限制加入土地购置、金融信贷或整理出市场。从业职员违反本划定的,要记入信用档案,并可予以从业限制;涉嫌犯罪的,将移交公安机关观察处置。

购房人骗取或通过“代持”方式规避限购政策的,其本人及“代持人”将列入西安市购房失约职员名册,5年内不得购房;涉嫌犯罪的,将移交公安机关观察处置。

通知要求,增强购房资金核验。房地产开发企业、房地产经纪机构应严酷遵守金融信贷政策,不得诱导、协助购房人以“信用贷”、“消费贷”等方式支付首付;不得提供垫资或与其他机构互助提供首付贷等违规金融产物和服务。举行购房意向挂号信息核验时,要严酷核查首付存款证实。

企业、机构违反本划定的,要记入信用档案、暂停使用衡宇网签系统,并会同金融治理部门依法处置;拒不整改或情节严重的,将转达土地、市场监视治理等部门,限制加入土地购置或整理出市场。从业职员违反本划定的,要记入信用档案,并可予以从业限制;涉嫌犯罪的,将移交公安机关观察处置。购房人违规使用贷款的,将会同金融治理部门依法处置;涉嫌犯罪的,将移交公安机关观察处置。

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通知要求,规范商品房销售秩序。房地产开发企业、房地产经纪机构应根据商品房销售流程开展销售流动、实时准确公示销售信息,不得捂盘惜售、价外收费,不得“雇佣”职员恶意挂号购房信息,不得未经本人赞成私自以电话、短信等方式推销衡宇,不得组织员工或与第三方互助在网络平台宣布虚伪不实信息

企业、机构违反本划定的,要记入信用档案,暂停使用衡宇网签系统。从业职员违反本划定的,要记入信用档案,并可予以从业限制;涉嫌犯罪的,将移交公安机关观察处置。

通知要求,规范存量房生意秩序。房地产经纪机构应依法诚信谋划,不得为不相符住房生意条件的衡宇提供挂牌服务;不得以学区、学位为名,怂恿出卖方抬高衡宇挂牌价钱;不得宣布挂牌价显著高于现实成交价的衡宇信息

企业、机构违反本划定的,要记入信用档案,依法予以行政处罚,并暂停使用衡宇网签系统;情节严重的,将会同市场监视治理部门依法整理出市场。从业职员违反本划定的,要记入信用档案,依法予以行政处罚或从业限制;涉嫌犯罪的,将移交公安机关观察处置。

通知要求,规范涉房信息宣布行为。机构网站、平台账号和小我私人应严酷遵守《网络信息内容生态治理划定》等执法律例,起劲建设促进西安市房地产市场平稳康健生长的优越网络生态。不得宣布背离“房住不炒”定位的信息,不得捏造、散布不实新闻,不得使用夸张题目、宣布内容与题目严重不符的文章,不得以个体成交案例片面臆断房地产市场走势,不得以任何方式制造购房恐慌情绪。发现违规行为的,住建部门要会同网信等部门实时约谈、观察并公然曝光。

通知要求,加大检查监视力度。各区县住建局、各开发区住建治理部门要鼎力开展房地产市场秩序专项整治,坚决袭击虚伪宣传、人为制造购房恐慌情绪、购房资格及首付存款证实核验不严等行为;相关事情职员行使职务之便以权术私、执法不严的,要依法追究小我私人责任。

 

(责任编辑:岳权力 HN152)
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2 条回复
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    (2021-04-06 00:04:51) 1#

    阳光在线我感觉融为一体了

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    (2021-04-13 00:05:24) 2#

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