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中台湾最炙手可热的蛋黄区地段,最狂低首付登场!兴富发建设位于台中市七期烫金地段的小宅新案「市政新锐」,祭出最低40万元首付的优惠付款专案,据现场专案透露,连附近医生客层也颇为青睐,大概占已购客户的一成;另外,也有部分置产和自用客层是相中未来「台中之钻」和万豪酒店、诚品生活将进驻,七期门牌自用、出租两相宜,因此入手七期唯一预售小宅。

兴富发今年大手笔在台中规划推出不少新案,其中最受瞩目的七期门牌新案「市政新锐」,第三季将展开强销,颇具话题性。

「市政新锐」现场销售专案黄清裕表示,该案基地位于河南路四段和惠文七街口,面积达728.16坪,就在兴富发「国家1号院」旁,步行咫尺的诚品生活大概3分钟,规划地上35楼、地下8层的住宅大楼,住家和店面共342户,主力以2房24~27坪,和3房37~39坪为主,为七期目前线上唯一的预售小坪数「轻豪宅」产品。

兴富发建设主委黄惠玲指出,「市政新锐」每坪开价70~78万元,总销共90亿元,自5月6日开盘迄今,累积不少客源,至6月底之前陆续让客户选户,迄今已签约100户。

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建商表示,台中七期市政路、河南路交汇核心,汇聚顶尖A办、星级饭店,目前商办最新指标-高度超过200公尺的「台中之钻」,结合商场、办公、万豪饭店等全方位的高端生活机能,全台指标商场「诚品生活」也宣布将进驻七期市政路,展开全新逾7,500坪特色大型店面,规模将大于诚品生活南西店,预计2023年开幕。

七期因国际企业进驻,外商高管多,住屋需求旺,黄清裕表示:「因地段优势与优惠付款,目前「市政新锐」买家,以长期置产客为主,也有不少企业二代来看房。」

此外,黄惠玲也提到:「台中七期2房月租金行情已上看3.5万元,因邻近商办聚落有强劲的租赁需求,加上七期土地开发已近9成,住宅用地拥有不可逆的稀缺特性,买家非常认同七期是台中最抗跌保值的地段,同时也相当看好市政路、河南路的未来性。」

另外,兴富发为了压低付款门槛,让更多客户包括年轻人付款压力不会太重,特别在「市政新锐」提供40万元低首付的专案,可谓七期最狂低首付的指标新案。

另外,兴富发也在「市政新锐」,下了重本,采耐震标章规划设计,目前台中市只有9栋大楼取得耐震标章,未来「市政新锐」完工后,可望成为第10栋。

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