《“骏”利亨》德森:投资组合 「可纳房地」<产股票>

admin 2个月前 (05-22) 快讯 8 1

COVID-19《病毒已在全球造成超过》81,000<人次受感染>,『【骏利亨德森】全球房地产股票团队成员』Xin Yan Low、Guy Barnard【与】Tim Gibson『等针对冠状病毒『爆』发的冲击以及它如何对不动产股』票领域造成影响,《提出看法》。

COVID-19‘病毒带来意想不到的结果或许只有’在事后才能看得清楚。〖然而目〗前关注的重点并不一定是其严重性,『{而}是在于持续多久』,「这是对于」全球 ‘「<经济>」’[ 造成[最大影响之处。

【“股票市场于元月份”中转向了】「<风险趋>避」『「模式」』;COVID-19‘“病毒的『爆』”发减弱了’{全球总体} ‘「<经济>」’[〖『成长回复的希望』〗。{自『爆』发以来},房地产股票的防御特性帮助了该产《业》的表现超越一般全球【与】亚洲股市。{由于为风暴中心},<亚洲整体股市落后其它市场>,“特别是香港首当其冲”, 遭受市场抛售[。

【拥有高比重《业》务来自中国中国或商】务旅客的饭店旅馆其入住率或预定“<量已经>见大幅下滑”,〖对房地产《业》中〗长期也有隐忧。《一》些房东也面临压力得承受部分房客的收入损失,(并且)提供各式的租金优惠

「高银挺防疫」 ‘最高可贷’100(《<‘万’>》)

{鉴于近期肺炎}疫情蔓延趋势未止,{高雄银行为全力配合政府执行各项纾困政策},【持续提升防疫作为】,〖即日起将〗「 「齐心防疫」[(高银最相挺方案)」【专案贷款最】高额度由原本的50(《<‘万’>》){元提高至}100(《<‘万’>》)元;另为减轻申贷企《业》还款负担,(【贷款期间原最长三年】),〖亦延长〗

(骏利亨德森房地产股票相关的投资)组合定位于受益于结构性顺风的产《业》,拥抱科技进步和人口统计改变带来的颠覆性趋势。『「其中包括加码于物流」』/工《业》产《业》,对零售和办公室《业》主采高度选择性,{【并投资于】}「『非核心』」『特殊领域』,〖例如数据中心〗,『手机号基地台和活动住』房社区等。

「虽然通常以中立立场管」理国家风险目前最大的国家减码对象是基本面偏弱的香港。香港去年下半年大部分时间的抗议活动影响了商《业》和消费者信心,「「随着病毒『爆』发」」,“等于提供了”「『双重打击』」,【延长了多数房地产《业》的疲软】。

【评估】Covid-19“{病毒对全球}” ‘「<经济>」’[‘和房地产产《业》的全’「面影响需要时间」。各国政府【与】央行可能采取的因应政策将会使情势易变,〖并且可能造成波动〗。

Covid-19<『爆』>发加剧了科技进步【与】生活方式改变带来的不断变化的潮流,<因而也对房地产《业》造成一些间接性的结果>,这些潮流正在改变房地产的需求和用途。

《鉴于许多不确定性存在》[,【 房地产资产类别于历史[】上【与】一般股票和债券的相关性较低,“以及相对于一般股票的贝它值较低”,“〖因而在平衡〗多元的投资组合中配置房地产股票可能对”〖投资是〗有益的。

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  • 申博客户端 2020-05-22 01:25:13 回复

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