台企银厂办都更 强攻北部五大工业区

admin 1个月前 (09-21) 快讯 11 0
Sunbet,进入申博Sunbet官网  第1张 厂办都更及住宅都更对照一览

台企银前进厂办都更,将在北台湾五大工业区遍地开花。台企银董事长黄博怡20日指出,台企银目前的都更危老相关案件核准金额已超过260亿元,2020年以来,危老都更单月每月平均核定约80案,全年案数可望破千。

继住宅都更及危老重建之后,随着台商回流加速,现在台企银下一个目标,就是厂办的都更,其中,位于新庄化成路的「唯谦」厂办都更已规划将在23日动工。

据台企银与各工业区洽谈的最新进展,除了林口工二工业区的「富创得」科技,和位于新庄「化成路」的「唯谦」国际厂办都更之外,相关主管指出,目前还接洽了土城、五股、中坜等三家工业区,未来可望在北台湾五个主要工业区,都陆续推展大型的厂办都更。

台企银连续第二届举办危老都更博览会,总统蔡英文致辞时强调奖励要明确、审查要加速」是两大原则,显示对此议题重视。黄博怡2018年出任台企银董事长,即积极推展都更,对于这二年来的进展,他在会后受访时指出,2018年有140案、2019年超过400件、今年迄今已有超过600案。

为了加速都更及危老重建的推进,黄博怡特别成立「创新金融专案办公室」,并且特别延揽了之前以知名的「尚华仁爱」都更为代表作的一银都更好手、八德分行经理陈铜溪出任顾问主持该办公室。

黄博怡说,台企银不仅要作住宅的都更及危老重建,且已最新进军工业区的厂办都更。这波台商回流,已带动对厂办极大的需求,且现有厂办不足也造成工业区土地全面上涨,可见台商对厂办需求的殷切,因此,台企银正积极推动厂办都更,希望打造三能:「节能、智能、储能」的新厂办。

林口工二工业区的「富创得」科技厂办拟都更面积达2,820坪,总金额约18.99亿元,在新庄工业区化成路的「唯谦」国际厂办都更,面积亦多达2,250坪、总金额约21.84亿元。

寿险责准利率 金管会倾向不动

金管会研究保单费率方向 2021年初寿险保费应会暂时「冻涨」。低利率环境可能再持续一、二年,寿险责任准备金利率7月1日未「足额反应」市场利率,依公式计算,2021年初理论上还有降责准利率的必要,即寿险保费恐再涨5~10%,但据了解,金管会考量到保户的感受及需求、寿险公司作业成本,目前倾向暂时先不动利率。 依保险局规划,拟先观望市场利率变化,且等待新回合生命表一起上路,届时保费可能「中和」,不会涨价。 保险局局长施琼华18日与多家寿险公司精算主管开会,倾听各公司看法,大部分寿险公司表达今年7月1日所有保单改款,不仅降责准利率,还增加死亡保障门槛,保

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