后疫情时代,线上营销渐成房企标配,也成为兵家必争之地。
早在2016年,手机视频直播迅速升温,各大直播平台备受青睐。彼时,房地产圈就有人想借直播东风,搞一把“线上售楼+直播卖房”。然而,由于房地产买卖的特殊性,成交主要依赖线下,“直播+卖房”可谓天不时地不利人反面,连锦上添花的作用都没有起到,最终低开低走。
天有不测风云。2020年伊始,疫情伸张,诸多房企或新推或重启“尘封“已久的线上售楼处。数据显示,在200强房企中,已有154家开启线上营销,跨越140家房企重启或新推出线上售楼处。
“直播+卖房”也成为疫情时代房企对外输出旗下“屋子“的有用宣传形式。直播的形式是通过项目先容及房源展示,希望实现线上拓客及蓄客并引流至线下成交,但无论关注度照样成交都收效甚微。但“明星+直播+卖房”模式的泛起,无论话题讨论度照样宣传效果,都显著提升。
业内人士剖析,疫情促使房企对线上销售路径和技术手段应用的依赖性陡增,线上销售正在酿成房企营销的标配,多数房企希望通过线上直播的实验和创新,让房产营销环节的信息加倍透明化,这是直播时代带给房地产行业的积极作用。
加入直播浪潮 做勇敢的先行者
5月11日,中骏北京特邀《安家》主演“金牌经纪人”王自健,携四位房地产专业人士,做客中国网直播抖音直播间,一起辅助90后年轻人安家北京。王自健与四位地产老专家,从当下房地产大环境详细到若何选房给当下90后年轻人献计献策,金句频出。
整场直播共吸引3200031在线旁观,超10万条互动留言,超百万直播点赞。值得注意的是,媒体转发量到达25万,在线咨询量到达27万。
5月22日,中骏团结京东携手「安家」王牌经纪人985的饰演者张晓谦、「奇葩说」闪光青年大王,与京东直播间的网友们云端互动。
不仅有明星加持,中骏团体执行总裁王勐与京东零售CEO徐雷更是首次跨界出镜直播,组成“总裁直播间”,共聊房产与电商的发展趋势,在线推荐优质房源及超值特惠,助力「安家北京」。
在一小时的直播时间里,6.18元抵6180限量买房神券云购26456张,在线旁观人数高达387万。值得注意的是,在中骏团结京东开启“618购房狂欢”24小时内,售出购房券数目突破30000单,到达30809单,交出地产直播优异成绩单。
除直播外,中骏还买通另一种线上营销新模式。
据悉,中骏突破以往的房地产销售壁垒,团结京东开创了全新的线上营销模式。
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四是制定管网建设规划,新建设的城区必须统筹考虑地上地下空间利用,对干线和主要支线采取直埋方式建设综合管廊;老城区分期分批改造老旧管网,因地制宜解决好供排水、污水收集、安全运行、管线统一布局等问题。我看很耐读哦